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AIGNER - Erstbezug nach Sanierung! Gro├čz├╝gig geschnittene Wohnung in Untermenzing
Detailbilder
Objektdaten
IMG Netz ID: 10004391
Objekt Nr.: {78D3C161-6B21-4105-BB29-D96949FB38F1}
Anschrift
80999 M├╝nchen
   
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 100 m²
Baujahr: 1954
Nebenkosten ca.: 250 €
Kaltmiete: 950 €
Provision: 2,38 MM

Beschreibung

Die neu sanierte Wohnung befindet sich in Untermenzing in der Allacherstr, nahe der W├╝rm. Im Jahr 2010 wurde der komplette Dachstuhl erneuert. Fenster, B├Âden, T├╝ren, Sanit├Ąre Anlagen, Heizung und die Elektrik wurden ebenfalls komplett erneuert. Au├čerdem wurde eine Au├čend├Ąmmung angebracht. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Haus mit wenigen Einheiten. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen gro├čen Wohnbereich mit Zugang zum S├╝dbalkon, 2 Schlafzimmern, K├╝che und Badezimmer. Die gesamte Wohnung wurde mit Laminatboden versehen. Eine Einbauk├╝che ist nicht vorhanden. Im neu geflie├čten Badezimmer mit Fenster finden Sie eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss vor. Desweiteren geh├Ârt zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. ├ťberzeugen Sie sich selbst von dieser sch├Ânen Wohnung bei einem Besichtigungstermin.


Lage

Der im Westen von M├╝nchen gelegene Stadtteil Untermenzing entlang der W├╝rmauen ist eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend. Nur wenige Minuten von der Haust├╝re entfernt findet man Natur pur - die Angerlohe (ca. 800m). Dieses Waldst├╝ck - und ausgewiesene Landschaftsschutzgebiet - bietet auf ca. einem halben Quadratkilometer jede Menge Natur. Hier wird Stadtleben und leben in gr├╝ner Natur in optimaler Weise verbunden. Die zahlreich vorhandenen ├Âffentlichen Gr├╝nfl├Ąchen laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivit├Ąten ein. Die Infrastruktur ist durch die S-Bahn-Station "Untermenzing" hervorragend. Einkaufsm├Âglichkeiten, Kinderg├Ąrten und Schulen sind fu├čl├Ąufig erreichbar. Die ├╝berwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienh├Ąusern und Einfamilienh├Ąusern, zumeist auf gro├čen Parkgrundst├╝cken, verleiht der gesamten Gegend einen eleganten und idyllischen Flair.

Ausstattung

Heizung: Zentral
Stellplatz: Garage

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